本公司现将位于红谷滩区赣江南大道赣江新天地商业街地下室场地公开对外招租，有关事项通告如下：
      一、竞租基本情况
      本次公开招租场地为赣江新天地商业街地下室8处场地，总面积1435.68㎡，全部以现状出租，本公司不再进行装修及维护方面的投入，竞租即视为认可现状，竞得人签约即视为移交。
      二、招租方式
      1、募集招租信息披露期满，报名竞租人达三人或以上的举行竞租会。会议当天竞租人凭身份证、授权委托书进入竞租会议现场，随同人员不得超过1人；
      2、募集招租信息披露期及延长信息披露期满仅征集到两个意向承租方的，举行竞价竞租会，价高者取得承租权。如招租场地仅有一位报名者的，直接按招租底价确定租赁单价，取得租赁权；
      3、单个或多个场地存在两位或两位以上报名者的，以合同总值最大者取得租赁权。
      三、招租要求
      1、竞租人必须是具有合法经营资格的公司或信誉良好的个人。本项目不接受联合体报名，法定代表人为同一人的两个及以上法人，或存在控股或被控股管理关系的两个及两个以上法人，不得参加同一场地的招租比选工作。
      2、竞租现场加价幅度为1元/㎡/月/次。竞价不限次数，最终以应价最高者为竞得人。
      3、竞得人自行办理与经营相关的证照和手续，按照国家政策法规合法经营，不得以任何形式进行转租、转借、合作经营。
      4、出租场地内不得擅自新建、改建、扩建，改造装修需征得本公司同意。
      5、出租场地用于经营性场所使用，不得经营销售危险物品；不得经营明火煮食排污的餐饮业；不得从事有污染、有噪音的经营活动；不得从事违法活动；不用于办公使用。
      6、竞租人如有需要，自行组织现场踏勘，场地现状交付。
      7、原承租人合同期内正常履约无违约情况，同等条件下享有优先续约权。
      四、竞租条件及相关事项
      1、竞租保证金：在报名前须按场地数量缴清意向场地竞租保证金，未按规定足额缴纳竞租保证金的，不可报名参加竞租。未竞得者所交纳的竞租保证金将于招租工作结算后10个工作日内全额无息退还；竞得人的竞租保证金直接转为场地租赁保证金。
收款银行信息：
      户名：南昌红谷物业管理有限公司
      开户行：中国建设银行股份有限公司南昌铜锣湾广场支行
      账号：3605 0152 0176 0000 1717
      支付转账时请备注“xxx场地竞租保证金”字样。
      2、竞得人须当场签署《竞租结果确认单》，在竞租成交之日起15日内与本公司签订租赁合同并支付竞租场地第一个季度的租金。逾期签订合同的，视为违约，取消竞得人资格，已交的竞租保证金不予退还。
      3、租赁期限：3年
      4、租金：每三个月支付一次，先缴后用，按成交价计算，自第二年开始租金每年递增5%。
      5、报名时间：2024年1月16日起至2024年1月22日止（周一至周五9：00--16：00）。
      6、报名地点：红谷滩区会展路545号“红谷城投大厦”十一楼江西红锦资产运营有限公司（金融大街丰和花园小区对面）。
      7、报名材料：报名时，竞租人须当场签署本《竞租须知》，并提供以下资料：
      ①营业执照复印件（加盖公章）；
      ②企业法人代表身份证复印件（加盖公章）；
      ③企业法人代表授权委托书及受托人身份证复印件（加盖公章）；
      ④如为个人竞租，提供身份证复印件（按手印）；
      ⑤竞租保证金支付凭证。
      8、竞租会时间另行通知，竞租时竞租人须携带报名者本人身份证领取号牌后方可入场，随同人员不得超过1人。参与竞租意向场地报价函应密封包装并加盖单位公章（个人报名的按手印）。
      9、招租报名流程
      获取招租信息→踏勘场地→缴纳竞租保证金→公司报名登记→签订《竞租须知》→参加竞租会议→竞得人签订《竞租结果确认单》                  
      10、竞租人已知晓并接受上述内容及要求。
      招租方：南昌红谷物业管理有限公司
      联系人：胡女士        电话：83833852
      竞租方签章：          电话：
      日期：