本公司位于南昌市红谷滩区绿茵路599号红谷世纪花园C3、C4公建1号商铺（一、二层）、C3、C4公建5号商铺、C3、C4公建7号商铺（二层）、C3、C4公建8号商铺拟实施公开对外招租，有关事项通告如下：

一、招租标的

    该房屋为临街店铺，以现状出租，本公司不再进行装修及维护方面的投入。

二、招租方式

1、募集招租信息披露期及延长信息披露期满仅征集到两个意向承租方的，举行竞价竞租会，价高者取得承租权。如招租房号仅有一位报名者的，直接按竞租起拍单价确定租赁单价，取得租赁权；

单个或多个房号存在两位以上报名者的，以合同总值最大者取得租赁权。

2、单个或多个房号存在两位或两位以上报名者的，以合同总值最大者取得租赁权。

3、同等条件下原承租户享有优先承租权。

三、招租要求

1、承租人必须是具有合法个人、单位，信誉较好。

2、承租人必须中标人经营，不得转租他人。

3、出租房屋内加建、改造、装修需征得本公司同意。 

4、出租房屋用于商业经营使用，但不得经营销售危险物品；不得经营明火煮食的重餐饮业；不得从事有污染、有噪音的经营活动；不得从事违法活动。

四、竞租招租条件及相关事项

1、竞租保证金：在报名前须缴清竞租保证金，未按规定足额缴纳竞租保证金的，不可报名参加竞租。未中标者所交纳的保证金于开标后10个工作日内全额无息退还；中标者的保证金可转为租赁保证金。

本公司收款银行信息：

户名：南昌红江实业发展有限公司

开户行：江西银行南昌红谷滩支行（或：绿茵路支行）

帐号：188948018091867666

支付转账时请备注“xx区xx号租赁竞租保证金”字样。

2、竞得者须当场签署《竞租结果确认单》，在竞租成交之日起30日内与本公司签订租赁合同及付清竞租房号第一个季度的租金。如逾期，视为违约，取消竞租资格，竞租保证金不予退还。

3、租赁期限：3年。租赁合同期限到期后，履行合同条款良好的原租赁人可续签不超过3年的续租合同，租金单价以评估价格为准。

4、装修免租期：1个月

5、租金：先付后用，按中标价计算，每三个月支付一次。第二年起每年租金标准递增5％

6、报名时间：即日起至2023年7月 18 日止（周一至周五9：00--16：30)

7、报名地点：红谷滩区会展路545号“红谷城投大厦”十一楼（金融大街丰和花园小区对面）。

8、报名材料：报名时，竞租人须当场签署本《竞租须知》，并提供以下资料：

（一）竞租人是企业的请供下列资料：

①营业执照复印件（加盖公章）；

②企业法人代表身份证复印件（加盖公章）；

③企业法人代表授权委托书及受托人身份证复印件（加盖公章）；

④本公司开具的竞租保证金收据。

（二）竞租人是个人的请提供下列资料：

①身份证复印件；

  本公司开具的竞租保证金收据。

9、竞租会时间另行通知，竞租时必须携带报名者本人身份证领取号牌后方可入场，随同人员不得超过1人。

10、招租报名流程

获取招租信息→现场看房→支付竞租保证金→公司报名登记→签订《竞租须知》→参加竞租会议→竞得者签订《竞租结果确认单》

11、竞租人已知晓并接受上述竞租内容及要求。

招标方：南昌红江实业发展有限公司

联系人：胡女士        电话：83833852

竞租方签章：

电话：                          日期：