竞租须知

本公司现将位于南昌市红谷滩区凤凰中大道929号吉成大厦一、二层商铺公开对外招租，有关事项通告如下：

一、基本情况、起租单价及竞租保证金

本次公开招租房屋为吉成大厦写字楼底商一、二层，共计12个房号，总面积2130.94㎡，全部以毛坯出租，本公司不再进行装修及维护方面的投入。

二、房屋平面图

二、招租方式

1、如招租房号仅有一位报名者的，直接按竞租起拍单价确定租赁单价，取得租赁权。竞租价低于起拍价或非整数的为无效竞标价。

2、单个或多个房号存在两位或两位以上报名者的，以合同总值最大者取得租赁权。

四、招租要求

1、承租人必须是具有合法经营资格的公司或信誉良好的个人。

2、承租人必须中标人经营，不得转租他人。

3、出租房屋内加建、改造、装修需征得本公司同意。

4、禁止经营的范围：重餐饮、一楼不可用于办公。

五、竞租条件及相关事项

1、竞租保证金：在报名前须缴清意向房号投标保证金，未按规定足额缴纳投标保证金的，不可报名参加竞租。未中标者所交纳的保证金于开标后10个工作日内全额无息退还；中标者的保证金直接转为房屋租赁保证金。

收款银行信息：

户名：南昌市红谷滩城市投资集团有限公司

开户行：江西银行南昌红谷滩支行（或：绿茵路支行）

帐号：188 948 018 091 762 876

支付转账时请备注“吉成大厦xxx室竞租保证金”字样。

2、竞得者须当场签署《竞租结果确认单》，在竞租成交之日起30日内与本公司签订租赁合同及付清竞租房号第一个季度的租金。如逾期，视为违约，取消竞租资格，竞租保证金不予退还。

3、租赁期限：3-5年

4、装修免租期：300㎡以下（含）1个月，300㎡（不含）-600㎡（含2个月，600㎡以上3个月，免租期最长不超过三个月。

5、租金：先付后用，按成交价计算，从第二年开始租金每年递增5%，每三个月支付一次。

6、报名时间：即日起至2023年3月 27日止（周一至周六9：00--16：00）。

7、报名地点：红谷滩区会展路545号“红谷城投大厦”十一楼（金融大街丰和花园小区对面）。

8、报名材料：报名时，竞租人须当场签署本《竞租须知》，并提供以下资料：

①营业执照复印件（加盖公章）；

②企业法人代表身份证复印件（加盖公章）；

③企业法人代表授权委托书及受托人身份证复印件（加盖公章）；

④如为个人竞租，提供身份证复印件（按手印）；

⑤本公司开具的竞租保证金收据。

9、竞租会时间另行通知，竞租时必须携带报名者本人身份证领取号牌后方可入场，随同人员不得超过1人。

10、招租报名流程

获取招租信息→现场看房→支付竞租保证金→公司报名登记→签订《竞租须知》→参加竞租会议→竞得者签订《竞租结果确认单》                  

11、竞租人已知晓并接受上述投标内容及要求。

招标方：南昌市红谷滩城市投资集团有限公司

联系人：胡女士        电话：83833852                 

竞租方签章：          电话：

日期：