关于赣江新天地27#-2号楼招租报名延期公告

根据红谷滩新区管委会2020年2月9日发布的《关于红谷滩新区疫情防控期间企业复工复产报备审核的通告》要求，因受新型冠状病毒肺炎疫情影响，赣江新天地27#-2号楼招租报名截止时间顺延至2020年2月24日。为响应无接触办公，符合竞租须知的报名人在截止日前通过网银支付足额竞租保证金（支付转账时请备注“xx号楼xx号竞租保证金及联系电话”字样），同时将以下材料电子稿发送至9493130@qq.com：

① 营业执照复印件（加盖公章）；

② 企业法人代表身份证复印件（加盖公章）；

③ 企业法人代表授权委托书及受托人身份证复印件（加盖公章）；

我司工作人员在三个工作日内进行审核，审核后将电话联系报名人，告知是否报名成功，感谢您的配合。

特此公告

 南昌市红谷滩城市投资集团有限公司

2020年2月10日

竞租须知

本公司位于南昌市红谷滩新区赣江南大道赣江新天地27#-2号楼商铺实施公开对外招租，有关事项通告如下：

一、招租房屋

该房屋为临街商铺，以现状出租，本公司不再进行装修及维护方面的投入。

二、招租方式

本次招商拟采用综合评分方式，总分100：

1、报价（满分30分）：商户自行报价，低于底价视为无效报价。高于底价的基础分为10分，评分由高到低按5分递减，最高报价者得30分、第二价高者得25分、第三价高者得20分，第四价高者得15分以此类推。底价以评估公司出具的有效评估价格制定。

2、报名人（满分20分）：仅接受企业报名同时报名企业的经营范围需符合规定的业态范围，按注册资金规模评分。注册资金500万元（含）以下得基础分5分。注册资金高于500万元低于1000万元（含）者得10分，注册资金高于1000万元者得15分。

加分项：如报名人为中外合资企业的加2分，如报名人为外商独资企业的加5分。

3、方案（满分50分）：未提供方案或业态不符的方案不得分，符合业态定位的经营方案及经营品牌得分不超过50分。

4、综合得分最高者即承租方，承租方签订租赁合同时需在新区注册并纳税，租赁合同签订要明确签约的方案、业态、品牌，在租赁期内未经本公司同意不得擅自改变经营品牌或任何形式转让给第三方经营。

5、递增：合同期内，租金每年递增5%。

6、合同期满后，如履约情况良好且不转变经营业态的情况下，可享受优先续租权。

三、招租要求

1、承租人必须是具有较强的经营能力及经济实力的合法单位，信誉较好。

2、承租人必须为竞租人经营，不得转租他人。

3、出租房屋内加建、改造、装修需征得本公司同意。 

4、出租房屋用于商业经营使用，但不得经营销售危险物品；不得从事有污染、有噪音的经营活动；不得从事违法活动。

四、竞租条件及相关事项

1、竞租保证金：在报名前须缴清竞租保证金，未按规定足额缴纳竞租保证金的，不可报名参加竞租会。未竞租成功者所交纳的保证金于竞租会后10个工作日内全额无息退还；竞租成功者的保证金可转为租赁保证金。

本公司收款银行信息：

户名：南昌市红谷滩城市投资集团有限公司

开户行：江西银行南昌红谷滩支行（或：绿茵路支行）

帐号：188948018091762876

支付转账时请备注“xx号楼xx号竞租保证金”字样。

2、承租方须当场签署《承租通知书》，在竞租成交之日起5个工作日内与本公司签订租赁合同及付清承租商铺第一个季度的租金。如逾期，视为违约，取消承租资格，保证金不予退还。

3、租赁期限：5年。租赁合同期限到期后，如履约情况良好且不转变经营业态的情况下，可享受优先续租权。

4、租金：先付后用，按中标价计算，每三个月支付一次。第二年起租金标准每年递增5％。

5、报名时间：截止2020年2月24日止（周一至周五9：00--16：30)

6、报名地点：红谷滩新区会展路545号“红谷城投大厦”11楼经营部（金融大街丰和花园小区对面）。

7、报名材料：报名时，竞租人须当场签署本《竞租须知》，并提供以下资料：

① 营业执照复印件（加盖公章）；

② 企业法人代表身份证复印件（加盖公章）；

③ 企业法人代表授权委托书及受托人身份证复印件（加盖公章）；

④ 本公司开具的竞租保证金收据。

8、报名不限标物的数量，即可报名参加上述多个商铺的招标会议，竞租保证金为单独交纳；

9、竞租会时间另行通知，竞租会必须满足三人或以上人数方可举行。竞租时须携带报名者本人身份证领取号牌后方可入场，随同人员不得超过1人。

10、竞租报名流程

获取招租信息→现场看房→支付保证金→报名登记→签订《竞租须知》→参加竞租会议→竞租成功者签订《承租通知书》

11、竞租人已知晓并接受上述竞租内容及要求。

招商方：南昌市红谷滩城市投资集团有限公司

联系人：黄女士   胡女士        电话：83839289

投标方签章：

电话：                          日期：