1 公司简介

南昌市红谷滩文化旅游发展有限公司成立于2008年4月，为南昌市红谷滩城市投资集团有限公司全资子公司。主营业务包括公园管理、旅游销售、文体活动承办、商业服务、停车场管理等。

2 招租内容

本项目为红谷滩区赣江市民公园沿线自助贩卖机招商项目，出租人为南昌市红谷滩文化旅游发展有限公司，竞租组织单位为南昌市红谷滩文化旅游发展有限公司，具备竞租条件，现进行公开竞租。

2.1 项目地点：南昌市红谷滩区赣江市民公园沿线

2.2 项目基本情况：本次公开招租场地分为2个标段，第一标段（秋水广场喷泉中轴线以北）总计投入23台，第二标段（秋水广场喷泉中轴线以南）总计投入31台，两标段可同时竞租。以现状出租，本公司不再进行装修及维护方面的投入。租金不含物业费、水电费等。

备注：具体以招标人实际需求确认数量为准。

2.3 招租业态：自助贩卖机

2.4 本次招租方式采取公开竞拍形式，以各点位起拍单价为最低限价，可多轮次举牌竞价，每轮次以递增100元的价格举牌为有效竞标价（整标段各点位同时竞价递增），最高价中标，投标价低于起拍价的为无效竞标价。

2.5 付款周期：先付后用，租金按成交价计算，从第 2 年开始租金每 1 年递增 3 %，租金每半年支付一次。

2.6 竞租保证金：在报名前须缴清意向场地竞租保证金(以竞租单价计算的3个月租金），未按规定足额缴纳竞租保证金的，不可报名参加竞租。未竞得者所缴纳的竞租保证金于竞租会结束后10个工作日内全额无息退还。

2.7租赁保证金：竞得者签订合同后需缴纳租赁保证金，租赁保证金标准为租期最后一年的6个月租金。竞得者的竞租保证金直接转为场地租赁保证金，不足部分由竞得者在合同签订后3个工作日内补齐。

2.8竞得者须当场签署《竞租结果确认单》，在竞租成交之日起15日内与本公司签订租赁合同及缴清竞得场号的租赁保证金。如逾期，视为违约，取消竞得资格，竞租保证金不予退还。

2.9水电能耗：合同期间产生的水电能耗，均由承租方根据实际用量按国家标准自行承担支付。

2.10 场地交付标准：现状移交，竞租即视为认可现状，竞得者签约即视为移交。

3 招租要求

3.1 承租人必须是具有合法经营资格的公司。经营需办理相关营业执照，按照国家政策法规合法经营。

3.2 竞得者必须作为承租人自行经营，不得以任何形式进行转租、分租开展经营活动。

3.3 出租场地内加建、改造、装修需征得本公司同意。

3.4 出租场地不得经营销售危险物品；不得经营违规明火煮食的重餐饮业；不得从事有污染、有噪音的经营活动；不得从事违法活动。

3.5 竞得者需按照约定时间进行装修开业，不得竞得后无故延期装修及开业，不得无故停业或不对外经营。

3.6通过“信用中国”网站-信用服务查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）、重大税收违法失信主体的承租人和通过中国政府采购网查询相关主体信用记录，被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的承租人，不得参与本项目的招租活动；

4 报名方式
凡具备资格要求的潜在竞租人可前往现场报名，满足资格条件报名成功后方可参加后期招租工作：

4.1报名时间：即日起至2025年10月15日止（周一至周五9:00-16:30）。

4.2 报名地点：南昌市红谷滩区凤凰中大道926号中洋大厦12楼1218。     

4.3 报名材料：报名时，竞租人须当场签署《竞租须知》，并提供以下资料（需加盖公章）：

①营业执照复印件；

②企业法人代表身份证复印件；

③企业法人代表授权委托书及受托人身份证复印件（适用于委托办理）；

4.4 竞租会时间另行通知，竞租时必须携带报名者本人身份证签到后方可入场，随同人员不得超过1人。

5 公告发布媒体

本公告在南昌市红谷滩城市投资集团有限公司官方网站、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）及江南都市报发布通知。

6 竞租保证金收款账户

帐户名：江西合安项目管理有限公司

帐  号：791910001210901 

开户行：招商银行股份有限公司南昌云锦支行

支付转账请备注“ 赣江市民公园沿线自助贩卖机招商项目第一标段或赣江市民公园沿线自助贩卖机招商项目第二标段”字样。

7 招租报名流程

获取招租信息→现场看场地→支付保证金→报名登记→签订《竞租须知》→参加招投标会议→中标者签订《竞租结果确认单》   

8 联系方式

招租方：南昌市红谷滩文化旅游发展有限公司

联系人：杨先生         电话：18679168585

招租代理机构：江西合安项目管理有限公司

联系人：邓工           电话：13870677558