项目所在地区：江西省,南昌市

一、招标条件

本赣江新天地 7 号楼招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他 资金/，招标人为南昌市红谷滩城市投资集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方 式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：本次拟招租区域为赣江新天地 7 号楼，总面积 2313.28㎡（以房产证面积为准）；本项目为现状交付，经营业态为餐饮、娱乐、休闲、文化类。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)赣江新天地 7 号楼招租项目；

三、投标人资格要求

(001 赣江新天地 7 号楼招租项目)的投标人资格能力要求：

（1）具有独立承担民事责任的法人或其他组织；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加比选活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件：

提供法定代表人授权委托书（或法定代表人证明资料）原件及被授权人（或法定代表人）身份证；

（7）参选保证金缴纳情况；

（8）通过“信用中国 ”网站-信用服务查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）、重大税收违法失信主体的参选人和通过中国政府采购网查询相关主体信用记录，被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的参选人，不得参与本项目的比选活动 ；

（9）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一合同 项下的比选活动；

（10）本项目不接受联合体参选。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 09 月 22 日 09 时 00 分到 2025 年 10 月 10 日 17 时 00 分

获取方式：本项目比选公告发布在中国招标投标公共服务平台（网址
http://www.cebpubservice.com/）、南昌市红谷滩城市投资集团有限公司网站(网址：
http://www.hgtct.com/Index.aspx)，有意向的参选人自行在南昌市红谷滩城市投资集团有
限公司网站(网址：http://www.hgtct.com/Index.aspx)上下载比选文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 10 月 11 日 10 时 00 分

递交方式：江西明法招标有限公司开标室(南昌市西湖区灌婴路 599 号国际财讯中心 5 楼)纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 10 月 11 日 10 时 00 分

开标地点：江西明法招标有限公司开标室(南昌市西湖区灌婴路 599 号国际财讯中心 5 楼)

七、其他

发布公告的媒介:中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、南  昌市红谷滩城市投资集团有限公司网站(http://www.hgtct.com/Index.aspx)、江南都市报。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为南昌市红谷滩城市投资集团有限公司。

九、联系方式

招 标 人：南昌市红谷滩城市投资集团有限公司

地    址：南昌市红谷滩区会展路 545 号

联 系 人：胡佳

电    话：0791-83833852

电子邮件：/

招标代理机构：江西明法招标有限公司

地    址： 南昌市西湖区灌婴路 599 号国际财讯中心 5 楼

联 系 人： 吴振华

电    话： 15970604995

电子邮件： jxfmf2022@163.com

赣江新天地7号楼招租项目比选文件.docx