1 公司简介
       慧谷红谷文化发展有限公司成立于 2007 年，系南昌市红谷滩城市投资全资子公司，名下拥有丰富资产，涵盖江西慧谷・红谷创意产业园、南昌 VR 科创城 D01# 楼、F01 地块 1、3、6 号楼，以及南昌新地阿尔法小区 37#1 - 4 层综合楼和新地中心等。其中，南昌 VR 科创城展示中心项目坐落于红谷滩区生米街办九龙大道以东、科创大街以北，作为南昌 VR 科创城项目的重要展示窗口，它集中呈现了近年来省、市、区在 VR 产业的创新发展成果，也是企业间开展交流合作的重要平台。该展示中心第一层为科技展厅，主要围绕 VR 产业发展的全球格局、江西 VR 产业的实践成果以及未来发展应用等三大篇章进行展示。
       2 招租内容
      本项目为科创城D01-1#商业楼二层物理空间租赁项目，出租人为慧谷红谷文化发展有限公司，竞租组织单位为公司，具备竞租条件，现进行公开竞租。
       2.1 项目地点：红谷滩新区九龙大道5335号虚拟现实科创城D01-1#商业楼。
       2.2 项目基本情况：本次公开招租房屋为科创城D01-1#商业楼二层物理空间，计租总面积： 5973.61 ㎡，以实际使用区域对应的建筑面积为准。全部以现状出租，本公司不再进行装修及维护方面的投入。租金不含物业费、水电费等。

       2.3 招租业态：生产、研发及办公
       2.4 付款周期： 先付后用，租金按成交价计算，每三个月支付一次。
       2.5 竞租保证金： 在报名前须缴清意向场地竞租保证金，未按规定足额缴纳竞租保证金的，不可报名参加竞租。未竞得者所缴纳的保证金于竞租会结束后10个工作日内全额无息退还；竞得者的保证金直接转为场地租赁保证金。
       2.6水电能耗：合同期间产生的水电能耗，均由承租方根据实际用量按国家标准自行承担支付。
       2.7 场地交付标准：现状移交，竞租即视为认可现状，竞得者签约即视为移交。
       3 招租要求
       3.1 承租人必须是具有合法经营资格的公司或信誉良好的个人。经营需办理相关营业执照，按照国家政策法规合法经营。
       3.2 竞得者必须作为承租人自行经营，不得以任何形式进行转租、分租开展经营活动。
       3.3 出租场地内加建、改造、装修需征得本公司同意。
       3.4 出租场地不得经营销售危险物品；不得经营违规明火煮食的重餐饮业；不得从事有污染、有噪音的经营活动；不得从事违法活动。
       3.5 竞得者需按照约定时间进行装修开业，不得竞得后无故延期装修及开业，不得无故停业或不对外经营。
       4 报名方式
       凡具备资格要求的潜在竞租人可前往现场报名，满足资格条件报名成功后方可参加后期招租工作：
       4.1报名时间：即日起至 2025年  02月 14 日止（周一至周五9:00-16:30）。
       4.2 报名地点：南昌市，红谷滩区，慧谷产业园A座512室     
       4.3 报名材料：报名时，竞租人须当场签署《竞租须知》，并提供以下资料（需加盖公章）：
       ①营业执照复印件；
       ②企业法人代表身份证复印件；
       ③企业法人代表授权委托书及受托人身份证复印件（适用于委托办理）；
       ④如为个人竞租，提供身份证复印件（按手印）；
       4.4 竞租会时间另行通知，竞租时必须携带报名者本人身份证签到后方可入场，随同人员不得超过1人。
       5 公告发布媒体
       本公告在南昌市红谷滩城市投资集团有限公司官方网站发布通知和相关报纸发布招租公告。
       6 竞租保证金收款账户
       户名： 慧谷红谷文化发展有限公司
       开户行：中国建设银行股份有限公司南昌红谷滩支行
       账号： 3605 0152 0172 0000 2213
       7联系方式
       招租方：慧谷红谷文化发展有限公司
       联系人： 夏剑峰    电话： 18579104278

       2025年01月27日